本站（http://bank.cngold.org/）訊：個稅抵扣房貸新政策什么時候?qū)嵤勘菊拘【幈硎荆瑐€人所得稅可抵扣房貸，準(zhǔn)確的說應(yīng)該是房貸利息抵稅”。也就是說，你每月的工資先扣去房貸利息再交稅。

財政部財政科學(xué)研究所原所長賈康22日在三亞對媒體表示：個人所得稅可抵扣房貸已明確，會支付月供的利息支至于進(jìn)展，要看個稅改革的時間，中央要求的時間是1年左右，但今年可能趕不上了。可以確定的是，這種方案會在全國推廣。”

問題一：房貸利息抵稅是新政？10年前就可抵扣個稅”

其實在2006年7月，國家稅務(wù)總局已下發(fā)過通知——《國家稅務(wù)總局關(guān)于個人住房轉(zhuǎn)讓所得征收個人所得稅有關(guān)問題的通知》（國稅發(fā)[2006]108號，以下簡稱通知”）。該通知自2006年8月1日起執(zhí)行。

該通知第二條規(guī)定：對轉(zhuǎn)讓住房收入計算個人所得稅應(yīng)納稅所得額時，納稅人可憑原購房合同、**等有效憑證，經(jīng)稅務(wù)機(jī)關(guān)審核后，允許從其轉(zhuǎn)讓收入中減除房屋原值、轉(zhuǎn)讓住房過程中繳納的稅金及有關(guān)合理費用。”該通知還明確：合理費用是指：納稅人按照規(guī)定實際支付的住房裝修費用、住房貸款利息、手續(xù)費、公證費等費用。”

問題二：舊政”為何鮮為人知？另一種繳稅方式更劃算

據(jù)我了解，目前，全國只有北京等個別地方是據(jù)實征收，即在納稅人轉(zhuǎn)讓住房繳納個人所得稅稅款時，將支付的住房按揭貸款利息在申報個人所得稅時進(jìn)行稅前扣除。還有兩個重要原因?qū)е略撜叩挠绊懕坏?/p>

一個原因是，按照《財政部、國家稅務(wù)總局、建設(shè)部關(guān)于個人出售住房所得征收個人所得稅有關(guān)問題的通知》的規(guī)定，對個人轉(zhuǎn)讓自用5年以上，并且是家庭較早生活用房取得的所得，免征個人所得稅。

另外一個原因是，目前在二手房交易過程中，普遍存在由購房人負(fù)擔(dān)交易稅費的現(xiàn)象，但是按揭貸款利息的支付憑據(jù)卻在買房人手上，導(dǎo)致實際負(fù)稅人與支出憑據(jù)的分離，因此，大家對在個人購房按揭貸款利息的扣除上均感受不深。

本站小編表示，個稅抵扣房貸最新消息顯示：個稅抵扣房貸方案將全國推廣以后房貸利息將省高達(dá)45%！