1、可能是考慮到用戶還款能力不足，那銀行一般就可能不給房貸的合同；

2、雙方后面的手續(xù)還未辦完：所以銀行暫時還需要保留這份房貸合同，等到用戶**了后面的全部手續(xù)之后，銀行才有可能把這份合同交給用戶；

3、銀行工作人員忘記了：如果用戶和銀行的業(yè)務(wù)全部辦完了，并且用戶也拿到了貸款資金，但是銀行沒有給房貸合同，很有可能是工作人員忘記告知用戶來拿合同了，用戶不妨打個電話詢問一下銀行工作人員，然后去銀行拿一下房貸合同。

房貸合同什么時候能拿到

一般情況下，用戶跟銀行簽訂完房貸合同之后的一個月內(nèi)就可以拿到。因為不同的銀行對于房貸合同的報備和蓋章效率不一樣，通常不會在簽訂房貸合同當天能拿到。所以后續(xù)在等待的過程中，如果用戶覺得等待的時間過長，那用戶可以主動打電話問一下銀行工作人員看看房貸合同什么時候能去拿。如果是用戶和銀行的房貸手續(xù)都辦完了，都還沒拿到房貸合同，那用戶直接去找貸款銀行索要合同即可。銀行不可能會故意扣留用戶的貸款合同，因為合同是一式兩份的，如果銀行惡意的去扣了房貸合同，那也是違反合同約定行為的。

房貸剩余金額能在手機上查詢嗎

房貸的剩余金額是可以在手機銀行上查詢到了，如果用戶想要了解一個人的剩余貸款金額還有多少的話可以直接登錄貸款銀行手機銀行App，登錄進去之后找到“我的貸款”界面，點擊個人住房貸款明細，就可以看到用戶已還的貸款金額以及剩余的貸款金額，如果用戶對剩余貸款金額有異議的話，可以直接撥***工客服熱線電話咨詢了解。