根據(jù)2020年中國銀行貸款利率，短期貸款：六個月以內(nèi)（含六個月），年利率4.35%，六個月至一年（含一年），年利率4.35%；中長期貸款：一年至三年（含三年），年利率為4.75%，三年至五年（含五年），年利率為4.75%，五年以上，年利率為4.90%；個人住房公積金貸款：五年以下（含五年），年利率為2.75%，五年以上，年利率為3.25%。

貸款的“三性原則”是指安全性、流動性、效益性，這是商業(yè)銀行貸款經(jīng)營的根本原則。《中華人民共和國商業(yè)銀行法》第4條規(guī)定：“商業(yè)銀行以安全性、流動性、效益性為經(jīng)營原則，實行自主經(jīng)營、自擔(dān)風(fēng)險、自負盈虧、自我約束。”

銀行**個人貸款的條件：

1、年滿18周歲，具有完全民事行為能力，且在中國境內(nèi)有常住戶口或有效居住證明；

2、具有固定的職業(yè)或者穩(wěn)定的經(jīng)濟收入，能夠保障按期還本付息的能力；

3、信用記錄良好，無不良信用記錄；

4、能夠提供銀行認可的，合法有效的擔(dān)保。

一般滿足以上條件，就可以向商業(yè)銀行提出貸款申請。

**銀行貸款的申請程序：

1、貸款的申請：借款人向所申請貸款銀行提出借款申請；

2、信用等級評估：銀行對借款人的信用等級進行評估；

3、貸款調(diào)查：銀行對借款人的合法性、安全性、盈利性等情況進行調(diào)查；

4、貸款審批：銀行按審貸分離、分級審批的貸款管理制度進行貸款審批；

5、簽訂合同：銀行與借款人簽訂借款合同；

6、貸款發(fā)放：銀行按借款合同規(guī)定按期發(fā)放貸款；

7、貸后檢查：銀行對借款人執(zhí)行借款合同情況及借款人經(jīng)營情況進行追蹤調(diào)查和檢查。