一、什么叫等額本金？

1、概念

等額本金是指，將貸款本金分攤到每一個還款月中，每月歸還固定的本金及剩余本金在當月產生的利息。其表現(xiàn)規(guī)律為：每月還款利息逐月遞減，月還款額逐月遞減。

2、計算公式

每月還款額=貸款本金÷貸款期限+（貸款本金-累計已還本金）×月利率。

月還款遞減額=貸款本金÷貸款期限×月利率。

總利息=(還款月數(shù)+1)×貸款額×月利率÷2。

注意：月利率=年利率÷12。

3、舉例說明

假設貸款本金100萬、貸款利率4%、期限20年、等額本金還款，則：

首月還款額為7500元，每月還款遞減13.89元，總利息為401666.67元。

二、什么叫等額本息？

1、概念

等額本息是指，每月還款的本息之和保持不變，即每月還款固定不變。其內在的規(guī)律表現(xiàn)為：隨著還款月份的增加，月還款中本金所占的比例逐月遞減，利息所占比例逐月遞增。

2、計算公式

每月還款額=[貸款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數(shù)]÷[（1+月利率）^還款月數(shù)－1]。

總利息=還款月數(shù)*每月還款額-貸款本金。

注意：“^”代表乘方運算，比如3^2=3×3=9。

3、舉例說明

假設貸款本金100萬、貸款利率4%、期限20年、等額本息還款，則：

每月月供為6059.80元，利息總額為454352.79元。

三、等額本金VS等額本息

1、優(yōu)點

等額本金：因為本金償還的速度較快，所以可以節(jié)省更多的利息成本。

等額本息：將貸款金額均攤到每一個月，還款壓力較小，逾期風險相對較低。

2、缺點

等額本金：前期月供壓力較大，但會隨著期限的增加，月供會變少。

等額本息：需要支付更多的貸款利息。

由此可見，等額本金和等額本息各有優(yōu)缺點，不能一概而論說哪個更好。用戶在選擇還款方式時，應該根據(jù)自身的經濟狀況和需求去綜合考慮，才能做出正確的決定。