房貸提前還款按照以下幾個(gè)步驟進(jìn)行操作即可：

第一步、電話提前預(yù)約

撥打房貸經(jīng)辦銀行的服務(wù)熱線電話，撥通后轉(zhuǎn)接人工服務(wù)，向客服人員告知自己想要提前還房貸的意圖，然后在客服人員的指導(dǎo)下完成預(yù)約（一般需要提前一兩個(gè)星期，不過近幾個(gè)月給名下房貸申請(qǐng)?zhí)崆斑€款的人數(shù)越來越多，前段時(shí)間銀行提前還房貸的人數(shù)甚至排隊(duì)到了三個(gè)月后）。

第二步、網(wǎng)點(diǎn)辦理手續(xù)

預(yù)約成功后，于約定時(shí)間內(nèi)攜帶個(gè)人***、還款銀行卡前往房貸經(jīng)辦銀行的線下營業(yè)網(wǎng)點(diǎn)，找柜臺(tái)工作人員辦理提前還款手續(xù)。屆時(shí)只要把自己打算提前還的款項(xiàng)轉(zhuǎn)進(jìn)還款銀行卡里，后續(xù)銀行系統(tǒng)就會(huì)自動(dòng)完成批扣（若未提前預(yù)約，直接充錢進(jìn)卡里，銀行系統(tǒng)是不會(huì)多扣錢的）。

房貸提前還款注意事項(xiàng)：

1、手里閑置資金足夠多的客戶可以選擇提前一次性還清，如果只有一部分余錢，則可以選擇提前部分還款。

2、提前償還部分房貸后，客戶應(yīng)按需求選擇縮減每月月供、保持還款期限不變或者選擇縮短還款期限、保持每月月供不變。

3、在申請(qǐng)?zhí)崆斑€房貸前，最好在房貸合同里查找一下是否有關(guān)于提前還貸的要求，看看是否需要支付違約金。

4、大部分銀行規(guī)定客戶必須按照房貸合同約定的還款計(jì)劃按期還滿一年后方能提前還款，不然就要支付一定違約金（有的則是頭三年提前還貸都將收取違約金）。

5、關(guān)于房貸提前還款違約金的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，有的銀行是按照提前還款金額的一定比例（1%-5%）收取的，有的銀行則是直接多收取幾個(gè)月的利息充當(dāng)違約金。

6、很多銀行對(duì)房貸提前還款次數(shù)有限制，一般要求客戶一年最多提前償還一到三次房貸，若當(dāng)年提前還款次數(shù)已達(dá)上限，就只能等到次年再申請(qǐng)?zhí)崆斑€房貸了。