買房是每個(gè)人一生中的一件大事，需要進(jìn)行申請(qǐng)、審核、放款、還款等，貸款期限長(zhǎng)達(dá)幾十年，所以如何還款是一個(gè)值得了解的內(nèi)容。組合貸款是房貸的一種類型，那么具體是怎么還款的呢？怎么還最劃算呢？

組合貸款是由公積金貸款和商貸組合在一起，所以會(huì)統(tǒng)一一種還款方式，可以在申請(qǐng)的時(shí)候選擇，在房貸合同內(nèi)可以看到。

怎么還款更劃算呢？

1、商業(yè)貸款期限縮短

如果家庭條件允許的話，可以縮短商業(yè)貸款年限，并盡可能的提高商業(yè)貸款月還款額，主要原因在于商貸的利率比較高。

2、提前還款

如果手頭資金寬裕，又想提前還款，那么可以咨詢一下銀行，看具體規(guī)定是如何的，因?yàn)橛行┿y行不支持一年內(nèi)還款，否則要支付一大筆違約金。

3、提取公積金

如果后續(xù)公積金額度漲了，那么公積金賬戶余額抵充公積金貸款月還款額后，剩余余額就能抵充商業(yè)貸款，這樣將節(jié)省一大筆錢。

4、充分利用公積金

與商業(yè)房貸相比，公積金貸款的貸款利率是比較低的，因此受到了很多借款人的歡迎。若是在申請(qǐng)**組合貸款時(shí)盡量多的使用住房公積金并且延長(zhǎng)貸款期限的話，這對(duì)于降低貸款成本是有很大的幫助的。

綜上所述，組合貸款的優(yōu)勢(shì)在于結(jié)合公積金貸款的低利率和商貸的高額度，不過(guò)流程比較復(fù)雜而且限制條件多，大家要盡可能的考慮周全。