軍人公積金買房貸款業務是由軍人住房公積金管理部門進行統一管理的，一般買房當地的公積金管理中心是不處理軍人公積金業務的，因為軍人公積金賬戶繳存的錢不在公積金管理中心，而在軍隊的相關部門里面。那么，這樣的管理辦法下，軍人公積金買房的利弊是什么呢？下面我們簡單分析一下。

一、軍人公積金買房的利處

主要就是可以在全國各地申請軍人公積金買房貸款。

因為軍人公積金并不是繳存在某一個地方的管理中心，那也就不受當地買房的區域限制，只要軍人向所在單位相關部門提交公積金貸款申請，經上級審批備案后，交由軍隊協作銀行處理，就可以實現國內任一地方的買房貸款。

二、軍人公積金買房的弊端

1、申請貸款相對比較麻煩

麻煩在于申請過程手續較多，除了常規公積金貸款所需的準備資料外，還需要獲得“軍人住房公積金貸款資格批準書”，簽訂“委托轉賬還款授權書”等，才能獲得買房貸款資格。

2、貸款花費的時間相對更長

軍人公積金買房申請，一般會有時間限制，比如只能在每月15日前提前申請，上級審批后，可能要在次月10日，才能移交貸款協作銀行處理，然后才是銀行的貸款審批-簽訂合同-發放貸款等流程，多花費的時間就在于軍人公積金申請審批這一塊。