房貸還款如果逾期了，將會(huì)造成如下不良后果：

一、產(chǎn)生逾期費(fèi)用

銀行將從逾期那一天起開始計(jì)收逾期罰息，一直到欠款全部還清為止。而若客戶一直拖欠不還，產(chǎn)生的逾期費(fèi)用就會(huì)越來越多，屆時(shí)還款壓力也將與日俱增。

二、個(gè)人信用受損

銀行會(huì)將房貸逾期情況上報(bào)至央行征信，屆時(shí)會(huì)在借款人的個(gè)人征信報(bào)告里留下不良記錄，導(dǎo)致其信用受損（注意征信上的逾期不良信息即使在后續(xù)欠款還清也不會(huì)立馬消除，而是會(huì)繼續(xù)保留至少五年時(shí)間才可能被刪掉）。

三、辦信貸業(yè)務(wù)受阻

由于個(gè)人征信因房貸逾期不良，所以后續(xù)在銀行或其他金融機(jī)構(gòu)辦理信貸業(yè)務(wù)多半會(huì)受到一定阻礙，因?yàn)樾刨J審批過程中查詢征信是必經(jīng)環(huán)節(jié)，一旦審查發(fā)現(xiàn)信用有問題，自然會(huì)因?yàn)閾?dān)心放貸風(fēng)險(xiǎn)大而被拒絕。

四、發(fā)短信、打電話催收

如果逾期后沒有及時(shí)還清，銀行將會(huì)開始發(fā)短信、打電話提醒借款人還款，若聯(lián)系不上借款人，可能還會(huì)打電話給借款人的緊急聯(lián)系人。

五、被銀行起訴到法院

如果房貸逾期了很長(zhǎng)時(shí)間一直不還，銀行多次催款借款人多沒反應(yīng)，甚至聯(lián)系不上人，欠款金額又累積頗多，屆時(shí)說不定就會(huì)向當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟，通過法律手段來讓借款人還款。

六、房子被收回、拍賣

如果因逾期被銀行起訴到法院，經(jīng)法院判決后依然不還，法院有可能會(huì)強(qiáng)制執(zhí)行，屆時(shí)將收回房子進(jìn)行拍賣，然后會(huì)用拍賣所得資金來抵償欠款（抵償清房貸后若還有剩余，多出的款項(xiàng)會(huì)退還；而若拍賣所得資金還不足以抵償清房貸，那剩余貸款仍舊需要借款人償還）。

七、成為失信被執(zhí)行人

如果法院發(fā)現(xiàn)借款人是明明有還款能力卻拒不履行還款義務(wù)，有可能會(huì)將其列入失信被執(zhí)行人名單當(dāng)中。屆時(shí)日常生活消費(fèi)、出行都將受到限制，比如：

1、名下資產(chǎn)可能會(huì)被法院扣押、拍賣，銀行卡、支付寶、微信等資金會(huì)被凍結(jié)。

2、禁止在星級(jí)以上賓館、酒店、夜總會(huì)、高爾夫球場(chǎng)等高級(jí)場(chǎng)所進(jìn)行高消費(fèi)。

3、不得購(gòu)買不動(dòng)產(chǎn)或者新建、擴(kuò)建、高檔裝修房屋，以及租賃高檔寫字樓、賓館、公寓等場(chǎng)所辦公。

4、不準(zhǔn)支付高額保費(fèi)、購(gòu)買保險(xiǎn)理財(cái)產(chǎn)品。

5、無法乘坐飛機(jī)，購(gòu)買列車軟臥、輪船二等以上的艙位和G字頭動(dòng)車組列車全部座位、其他動(dòng)車組列車一等以上座位。

6、限制炒股、出境，旅游、度假。

7、不能購(gòu)買非經(jīng)營(yíng)必需車輛。

8、不得在全國(guó)范圍內(nèi)擔(dān)任任何公司的法定代表人、董事、監(jiān)事和高級(jí)管理人員。

9、子女無法就讀高收費(fèi)的私立學(xué)校（公立學(xué)校可以正常入學(xué)）。

10、可能會(huì)被判刑（情節(jié)嚴(yán)重處3年以下***、拘役或者罰金；情節(jié)特別嚴(yán)重處3年以上、7年以下***，并處罰金）。