個(gè)人住房貸款指的是銀行為購(gòu)房或裝修房屋的在繳住房公積金的職工發(fā)放的公積金個(gè)人住房貸款和自營(yíng)性個(gè)人住房貸款的特定貸款組合。因?yàn)橐话惴蟼€(gè)人住房商業(yè)性貸款條件的借款人只要同時(shí)在繳存住房公積金，那么他在辦理個(gè)人住房商業(yè)貸款的同時(shí)，可以申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款。至于個(gè)人住房組合貸款申請(qǐng)條件，主要有以下幾點(diǎn)：

1. 申請(qǐng)人必須是具有合法身份、有完全民事行為能力的中國(guó)公民。

2. 只有按時(shí)足額繳存了住房公積金的職工才可以辦理。

3. 申請(qǐng)人需要有正規(guī)的工作和穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入。

4. 在個(gè)人征信報(bào)告上不能有不良信用記錄。

5. 能夠提供購(gòu)買(mǎi)或大修住房的合同、協(xié)議或其他證明文件。

6. 申請(qǐng)人有其所購(gòu)或大修住房全部?jī)r(jià)款20%以上的自籌資金，并用于支付首付款。

7. 有貸款銀行認(rèn)可的資產(chǎn)進(jìn)行抵押或質(zhì)押，又或者有貸款銀行認(rèn)可的擔(dān)保。