民間的借貸房屋抵押是存在一定的風(fēng)險(xiǎn)的。作為房產(chǎn)所有人，抵押貸款最大的風(fēng)險(xiǎn)就是不能及時(shí)償還而導(dǎo)致銀行收房。使用房地產(chǎn)抵押貸款，需要注意的是：

1、選擇正規(guī)金融機(jī)構(gòu)，有些民間借貸公司雖然貸款速度快，但利率相對(duì)較高，而且在催債方面手段粗暴、程序不當(dāng)；

2、合理評(píng)估貸款的用途和資金風(fēng)險(xiǎn)，如果資金用途有風(fēng)險(xiǎn)，極易發(fā)生不能還貸的情況，從而產(chǎn)生較高的逾期費(fèi)用；

3、抵押的房子在拍賣(mài)時(shí)，價(jià)格相對(duì)較低，可能導(dǎo)致資產(chǎn)縮水。

房產(chǎn)抵押的民間借貸有什么風(fēng)險(xiǎn)

1、評(píng)估風(fēng)險(xiǎn)；

2、租賃權(quán)對(duì)抗風(fēng)險(xiǎn)；

3、登記風(fēng)險(xiǎn)；

4、優(yōu)先受償風(fēng)險(xiǎn)；

5、抵押物價(jià)值風(fēng)險(xiǎn)；

6、變現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)。

本文主要寫(xiě)的是民間借貸房產(chǎn)抵押安全嗎有關(guān)知識(shí)點(diǎn)，內(nèi)容僅作參考。