1、擔(dān)保貸款：申請人一無所有，可以找一位有能力的人做擔(dān)保，去銀行申請貸款。只要擔(dān)保人的資質(zhì)獲得銀行的認(rèn)可，一樣可以獲得貸款；

2、個人信用貸款：各大銀行都有信用貸款，信用貸款無抵押無擔(dān)保，只要用戶個人信用良好、收入穩(wěn)定、有還款能力就可以申請；

3、抵押貸款：可以用直系親屬的房產(chǎn)或者車產(chǎn)申請抵押貸款。

貸款逾期了需要一次性還完嗎

如果貸款逾期，催款人不要求用戶一次性償還剩余貸款，則用戶只需要償還部分逾期欠款即可。若催款人規(guī)定用戶一次性償還剩余貸款，在這種情況下，除了需要償還逾期欠款外，剩余貸款的本金和利息也需要一次性償還。只有當(dāng)貸款逾期情況嚴(yán)重時，催款人才會要求用戶一次性還款。大部分時候，用戶只要償還逾期的欠款。還款的時間越快，貸款逾期記錄產(chǎn)生的消極影響就越小，并且只有這樣個人征信才可以早日修復(fù)。一次性還清欠款對用戶的還款水平要求較高，用戶還款能力不夠時，那樣就不可能一次性還清逾期的欠款。

貸款買房的注意事項

1、貸款利率變化力度：貸款利率變化力度關(guān)系著借款人在貸款期內(nèi)支出多少貸款利息，因此借款人需要多多注意；

2、貸款利率的調(diào)節(jié)頻率：大部分銀行承諾，遇到中國人民銀行貸款基準(zhǔn)利率發(fā)生調(diào)節(jié)的話，各銀行都會在下一年的1月1日對貸款年利率進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。一般來說，銀行利率調(diào)整的時間越長對借款人越有益；

3、申請**貸款產(chǎn)生的費用：在申請商業(yè)貸款時，一般也會產(chǎn)生貸款合同公證費用、保險費、抵押登記費、貸款合同成本費、評估費等費用，總金額可能達(dá)到幾千人民幣，這一點借款人不能忽視；

4、貸款成本費：每家銀行貸款利率都是差不多的，在同樣的貸款時間內(nèi)，貸款成本就主要體現(xiàn)為銀行對于提前償還貸款及調(diào)節(jié)還款計劃方案等方面；

5、貸款服務(wù)：在貸款服務(wù)層面，借款人選擇**手續(xù)簡單，使用方便的銀行；

6、貸款商品：如果用戶想要申請按揭貸款購房，特別是初次申請的話，借款人可以依據(jù)個人收益等各方面都享有一定的年利率折扣優(yōu)惠。

本文主要寫的是一無所有怎么貸款30萬有關(guān)知識點，內(nèi)容僅作參考。