1、計算還款總額：根據貸款本金、貸款期限和利率計算出貸款的總還款額。利率可以根據以下公式計算：總還款額=貸款本金+貸款本金×年利率×貸款期限；

2、計算月供：根據貸款期限計算出貸款的月還款額。月還款額可以根據以下公式計算：月還款額=總還款額/(貸款期限×12)。

住房公積金貸款標準

1、貸款對象：一般要求貸款人需要為公積金繳存單位的職工，并持有連續繳存公積金的記錄；

2、繳存要求：通常要求貸款人和單位連續繳納一定的公積金時間（一般為6個月至1年以上）；

3、貸款額度：貸款額度一般是根據貸款人個人公積金賬戶的繳存情況來確定，通常是按照公積金繳存余額的一定比例進行貸款，如80%、90%等；

4、貸款期限：一般住房公積金貸款的還款期限較長，可以根據個人需求和政策規定選擇，通常最長可達到20年左右；

5、利率：公積金貸款利率由當地公積金管理部門制定，根據市場情況和政策調整，利率一般相對較低；

6、還款方式：一般可以選擇等額本息還款或者等額本金還款方式，具體方式根據個人需求和政策規定選擇。

公積金跨市買房能貸款嗎

一般時候，公積金貸款是根據公積金繳存地的政策和規定來進行的。如果用戶在某個城市的公積金賬戶中有一定的繳存金額，并且滿足該城市的公積金貸款條件，那么一般可以在該城市購買房產并使用公積金貸款。然而，跨市購買房產時是否能夠使用原有公積金賬戶進行貸款，需要根據具體的地區政策來確定。有些地區允許公積金跨市貸款，需要滿足一定的條件和手續，例如提供相關證明材料、居住或工作證明等。而有些地區可能限制公積金貸款僅限于本地購房使用。因此，如果用戶計劃進行跨市購房，并希望使用公積金貸款，需要咨詢當地的公積金管理部門或相關貸款機構，了解該地區的具體政策和要求。只有在滿足相關條件的時候，才能夠利用公積金進行貸款購房。本文主要寫的是公積金貸款房貸計算有關知識點，內容僅作參考。