一、提前還貸違約金怎樣收取
提前還貸的違約金應當根據合同的約定收取,借款人提前償還欠款的,應當根據實際借款的期間計算利息,除非當事人之間另有約定。債權人可以拒絕債務人提前履行債務,但是提前履行不損害債權人利益的除外。
《民法典》第六百七十七條
借款人提前返還借款的,除當事人另有約定外,應當按照實際借款的期間計算利息。
第五百三十條
債權人可以拒絕債務人提前履行債務,但是提前履行不損害債權人利益的除外。
債務人提前履行債務給債權人增加的費用,由債務人負擔。
第六百七十九條
自然人之間的借款合同,自貸款人提供借款時成立。
二、提前還貸違約金怎么算
提前還款會產生違約金是在借貸雙方簽署的合同**同認可的條款,一旦借款人在指定的時間內提前還清全部貸款或大部分本金,借款人將會支付違約金,一般分為兩種形式收取:
1、違約金為若干個月的利息:不同銀行的規定也是不同的,以中國銀行為例,其規定1年內提前還款的,銀行收取三個月的利息作為違約金;1至2年內提前還款的,銀行收取二個月利息作為違約金;3年以后,需要參照抵押合同為準。
2、按照提前還款金額的百分比計算(一般為1%至3%):因為不同銀行的規定,而產生不同的違約金計算方法:以建設銀行為例,其規定1年內提前還款的,銀行將收取提前還款金額的3%人民幣作為違約金;1至2年內提前還款的,銀行收取提前還款金額的2%人民幣作為違約金;3年之后,無違約金。
《中華人民共和國民法典》第五百八十五條當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金,也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。
約定的違約金低于造成的損失的,人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的,人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以適當減少。
當事人就遲延履行約定違約金的,違約方支付違約金后,還應當履行債務。
三、簽合同時怎樣約定違約金
違約金是當事人通過約定而預先確定,并且違約金在彌補守約方損失的同時,還具有對違約方的懲罰作用。
違約金由雙方協商確定,沒有數額的限制,一般是根據雙方預測的因一方違約可能帶來的損失大小來確定的。
發生一方違約后、守約方要求違約方承擔違約責任時,如果約定的違約金“低于”實際發生的損失,守約方可以***到法院請求增加違約金;
如果約定的違約金“過分”高于實際損失,違約方可以***到法院請求減少違約金。違約金過高的比較標準為守約方的實際損失,實際損失包括直接損失和履行利益損失。
《民法典》第五百八十五條
當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金,也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。
約定的違約金低于造成的損失的,人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的,人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以適當減少。
當事人就遲延履行約定違約金的,違約方支付違約金后,還應當履行債務。
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